Køberrådgivning
7.495 kr.
inkl. moms
Udarbejdelse og tinglysning af skøde- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
- Gennemgang af købsaftalen
- Dialog med bank og mægler fra start til slut
- Endelige afslutning af handlen
- Sparring omkring arv og sameje
Boligadvokat til dit boligkøb
Vi hjælper dig trygt og sikkert videre i dit næste hjem. Vores køberrådgivning giver dig en bolighandel helt uden overraskelser. Ingen handel - ingen regning.
7.495 kr.
inkl. moms
Bolighandel et skridt ad gangen
Lad os begynde der, hvor du er
Ude at kigge på bolig? Tag vores specialister med på din boligjagt, så er vi klar til at træde til det øjeblik der skal handles.
Se hvordan vi hjælper
Klar til at byde? Lad os tage et kig på handlen. I over 90% af alle vores bolighandler bør der prisforhandles.
Se hvordan vi hjælper
Modtaget en købsaftale? Vi gennemtrawler købsaftalen og sikrer, at alle forhold i handlen bliver belyst og gennemgået med dig.
Se hvordan vi hjælperHvad får du med køberrådgivning?
Alle priser er inklusiv moms
Har du kun brug for hjælp til en del af boligkøbet?
Gennemgang af købsaftale
5.995 kr.
inkl. moms
- Gennemgang af købsaftalen
- Dialog med bank og mægler fra start til slut
Berigtigelse af bolighandel
4.995 kr.
inkl. moms
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
*Ovenstående priser finder anvendelse på alle ejendomme med en købesum på op til 10 millioner kroner. For handler med en købesum mellem 10-20 millioner udgør prisen 15.000,00 kr. inkl. moms. For handler med en købesum over 20 millioner fastsattes prisen efter vurdering og individuel aftale.
Din bolighandel fra A-Z
Vi følger dig sikkert gennem hele købsprocessen – fra første samtale, til nøglerne er dine. Med vores køberrådgivning er du trygt klædt på til en overskuelig bolighandel, trin for trin.
Kom i gang
Køberrådgivning
7.495 kr. inkl. moms
- 01
Indledende samtale
Vi tilbyder en gratis og uforpligtende samtale, hvor vi gennemgår dine ønsker og behov.
- 02
Gennemgang af købsaftalen
Vi læser og vurderer købsaftalen og alle tilhørende dokumenter for at sikre, at alt er i orden.
- 03
Godkendelsesskrivelse
Din boligadvokat udarbejder en godkendelsesskrivelse til sælger, hvor vi sikrer, at alle dine forbehold bliver accepteret.
- 04
Skødeskrivning og tinglysning
Vi sørger for udarbejdelse og tinglysning af skødet, så ejerskiftet forløber gnidningsfrit
- 05
Refusionsopgørelse
Vi udarbejder og godkender refusionsopgørelsen, så der er styr på de økonomiske forhold mellem dig og sælger.
- 06
Afslutning af handlen
Vi afslutter handlen og sikrer, at alle dokumenter er korrekt udfyldt og indsendt.
Ingen bolighandel er ens
Vi gør bolighandlen nem og overskuelig
Køb af hus, sådan sikrer du en god bolighandel
Læs mere
Køb af ejerlejlighed, få hjælp af en boligadvokat
Læs mere
Køb af sommerhus, føl dig sikker og tryg
Læs mere
Køb af andelsbolig, kom sikkert i mål
Læs mere
Forældrekøb, send næste generation godt videre
Læs mere
Køb af kolonihave, få et fristed i naturen
Læs mereOverblik døgnet rundt
Nemblik er vores digitale platform, hvor du nemt og hurtigt kan tilgå din sag døgnet rundt.
"Deres professionelle tilgang, rimelige priser og konstante kommunikation har gjort en ellers udfordrende proces til en positiv oplevelse. Jeg vil uden tøven anbefale Nemadvokat til enhver, der har brug for juridisk bistand."
Ofte stillede spørgsmål
“Meget professionel hjælp. Det har været en tryg proces som førstegangskøber hele vejen igennem, og vi har fået svar på de spørgsmål, som vi havde. Super hurtig svartid også.”
*Udsnit fra anmeldelse på Trustpilot den 26. marts 2024 *
Hvad betyder advokatforbehold i en købsaftale?
Et advokatforbehold gør handlen betinget af rådgiverens godkendelse på de aftalte vilkår. Ordlyd, frist og krav til reaktion skal findes i din købsaftale. Forbeholdet er ikke det samme som den lovbestemte fortrydelsesret, og allerede udført rådgivning er ikke nødvendigvis gratis.
Hvad gør en boligadvokat
En boligadvokat sikrer, at alle juridiske aspekter ved et boligkøb eller salg er i orden. De rådgiver om købsaftalen, forhandler vilkår, sørger for udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse, og sikrer generelt, at din bolighandel forløber gnidningsfrit.
Hvad er et bankforbehold?
Et bankforbehold sikrer, at køber kan annullere handlen, hvis banken ikke godkender finansieringen. Uden dette forbehold kan køber risikere at skulle betale en godtgørelse på 1 % af købesummen til sælger, hvis banken ikke godkender lånet.
Hvad er forkøbsret?
Et bankforbehold sikrer, at køber kan annullere handlen, hvis banken ikke godkender finansieringen. Uden dette forbehold kan køber risikere at skulle betale en godtgørelse på 1 % af købesummen til sælger, hvis banken ikke godkender lånet.
Hvad er en byggeteknisk gennemgang?
En byggeteknisk gennemgang er en detaljeret inspektion af en ejendom foretaget af en bygningssagkyndig. Den hjælper både sælger og køber med at få overblik over bygningens tilstand, især hvis der ikke er udarbejdet en tilstandsrapport.
Hvad er en godkendelsesskrivelse?
En godkendelsesskrivelse er et dokument, hvor advokaten lister de vilkår og forbehold, der skal opfyldes, før en bolighandel kan betragtes som endelig. Den sikrer, at købers interesser bliver varetaget.
Hvad er køberrådgivning?
Køberrådgivning er en service, hvor en boligadvokat hjælper dig gennem hele boligkøbsprocessen. Dette inkluderer gennemgang af købsaftalen, rådgivning om finansiering og sikring af, at alle juridiske forhold er i orden.
Hvad koster det at fortryde en købsaftale?
Et rådgiverforbehold og den lovbestemte fortrydelsesret er forskellige muligheder. Forbeholdet følger sin konkrete ordlyd og frist. Ved handler omfattet af den lovbestemte fortrydelsesret er udgangspunktet seks hverdage og 1 % af købesummen, med krav til meddelelse og betaling. Få betingelser og frister vurderet i din handel. Allerede udført rådgivning er ikke nødvendigvis gratis.
Hvad laver en advokat ved boligkøb?
En boligadvokat hjælper med at forhandle pris og vilkår, gennemgå købsaftalen, udarbejde skøde, og sikre, at alle juridiske aspekter af handlen er på plads. Advokaten varetager dine interesser gennem hele købsprocessen.
Hvad er en refusionsopgørelse?
En refusionsopgørelse fordeler relevante betalinger mellem køber og sælger efter aftalen og de perioder, posterne vedrører. Den kan ende i begge parters favør. Kontroller bilag og direkte afregninger, så en post ikke medtages to gange. Arbejdsfordeling og frister skal findes i købsaftalen.
Hvem betaler for skøde og refusionsopgørelse?
Fordelingen af udgifterne skal findes i købsaftalen. Se også din rådgivningsaftale for, hvilke opgaver honoraret omfatter. Tinglysningsafgift til staten er en anden udgift end honoraret for arbejdet.
Hvad koster en boligadvokat?
Køberrådgivning hos Nemadvokat koster 7.495 kr. inkl. moms. Se pakkens indhold og prisbetingelser på ydelsessiden. Tinglysningsafgift og en eventuel ejerskifteforsikring kommer oveni. Gennemgang af købsaftale og berigtigelse kan vælges som særskilte ydelser.
Kan man købe bolig uden advokat?
Ja, det er muligt at købe en bolig uden en advokat, men det indebærer risici. En boligadvokat sikrer, at alle juridiske dokumenter er i orden, og at du undgår uforudsete problemer.
Hvornår bortfalder advokatforbehold?
Et advokatforbehold gør handlen betinget af rådgiverens godkendelse på de aftalte vilkår. Ordlyd, frist og krav til reaktion skal findes i din købsaftale. Forbeholdet er ikke det samme som den lovbestemte fortrydelsesret, og allerede udført rådgivning er ikke nødvendigvis gratis.
Hvornår har køber fortrydelsesret?
Et rådgiverforbehold og den lovbestemte fortrydelsesret er forskellige muligheder. Forbeholdet følger sin konkrete ordlyd og frist. Ved handler omfattet af den lovbestemte fortrydelsesret er udgangspunktet seks hverdage og 1 % af købesummen, med krav til meddelelse og betaling. Få betingelser og frister vurderet i din handel. Allerede udført rådgivning er ikke nødvendigvis gratis.
Hvad er en ejerskifteforsikring, og skal jeg tegne en?
En ejerskifteforsikring kan dække visse skjulte skader og forhold ved bygningen efter forsikringens vilkår. Læs tilbud, undtagelser og selvrisiko, og få afklaret relevansen i din handel. Forsikringspræmien er ikke en del af vores rådgiverhonorar.
Hvad er en boligadvokat?
En boligadvokat er en specialiseret advokat, der har ekspertise i bolighandler. De hjælper med alt fra gennemgang af dokumenter til juridisk rådgivning under køb eller salg af ejendom, og deres primære opgave er at varetage dine interesser i processen.
Hvad hjælper en boligadvokat med?
En boligadvokat hjælper med at sikre, at du som køber eller sælger ikke møder juridiske eller økonomiske overraskelser. Dette inkluderer at gennemgå købsaftalen, sikre, at ejendommen ikke har skjulte byrder, og forhandle vilkår, som er til din fordel.
Hvorfor en boligadvokat?
En boligadvokat kan være en stor hjælp, da en ejendomshandel ofte involverer komplekse juridiske dokumenter og kontrakter. Advokaten sørger for, at du er fuldt beskyttet, og at du ikke går glip af vigtige detaljer, som kunne føre til fremtidige problemer.
Hvornår skal man have en boligadvokat?
Det er en god idé at involvere en boligadvokat så tidligt som muligt i købsprocessen, gerne før du skriver under på en købsaftale. På den måde kan advokaten gennemgå aftalen og sikre, at alt er i orden, før du forpligter dig til købet.
Hvad koster en boligadvokat i timen?
Timeprisen for en boligadvokat i varierer typisk mellem 1.000 og 2.000 kr., afhængigt af advokatens erfaring og kompleksiteten af opgaven.
Hvad kan en boligadvokat hjælpe med?
En boligadvokat bistår med juridisk rådgivning under boligkøb, herunder gennemgang af købsaftale, tilstandsrapport, servitutter og finansieringsaftaler. De sikrer, at alle juridiske aspekter er i orden, og at dine interesser som køber beskyttes
Hvornår skal man bruge en boligadvokat?
Det anbefales at involvere en boligadvokat, så snart du overvejer at købe bolig. Advokaten kan gennemgå købsaftalen og øvrige dokumenter, inden du underskriver, for at sikre, at alt er i orden, og at du undgår uforudsete problemer.
Hvad tjekker en boligadvokat?
En boligadvokat gennemgår købsaftalen, tilstandsrapporten, servitutter, ejendommens juridiske status, finansieringsaftaler og andre relevante dokumenter for at sikre, at der ikke er skjulte risici eller uforudsete forpligtelser for køberen.
Nemviden
Et spadestik dybere
Trustpilot
Du behøver ikke tage vores ord for det
Vi sidder klar på telefonerne for at hjælpe dig
I dag kl. 09 - 16
Vi sidder klar til at hjælpe dig
+45 70 20 41 61