Auktionsskøde

Har du købt en bolig på tvangsauktion? Vi kan hjælpe dig med auktionsskødet.

inkl. moms

Nicole Rivold

Auktionsskøde

Hurtigt svar
Personlig betjening
5/5 stjerner på Trustpilot

Hvad er et auktionsskøde?

Et auktionsskøde bekræfter overdragelsen af ejendomsretten ved køb af en ejendom på tvangsauktion. Før udstedelsen skal du betale auktionsbuddet, størstebeløbet samt auktionsafgiften til staten. Du skal også fremsende originale samtykkeerklæringer fra de pant- og udlægshavere, der har fået dækning, samt fra rekvirenten. Disse samtykkeerklæringer sendes til fogedretten med en anmodning om udstedelse af auktionsskødet.

Auktionsskøde, bare nemmere

inkl. moms

Hvad er processen?


  • Fremsendelse af originale samtykkeerklæringer til fogedretten: Vi fremsender de originale samtykkeerklæringer til fogedretten for at sikre, at alle involverede parter formelt har givet deres samtykke til overdragelsen. Dette er et vigtigt skridt i auktionen og en forudsætning for at komme videre i processen.

  • Anmodning om udstedelse af auktionsskødet fra retten: Når samtykkeerklæringerne er på plads, anmoder vi retten om at udstede auktionsskødet. Dette dokument bekræfter, at ejendommen er blevet solgt ved auktion, og at den nye ejer officielt er registreret.

  • Modtagelse af auktionsskødet i papirform: Når auktionsskødet er udstedt, modtager vi det i papirform. Dette dokument er afgørende for den videre proces og skal behandles korrekt for at sikre, at ejerskabet overgår uden komplikationer.

  • Digitalisering af auktionsskødet for endelig tinglysning: For at sikre, at ejerskabet formelt kan registreres, digitaliserer vi auktionsskødet og forbereder det til den endelige tinglysning. Dette skridt er nødvendigt for at få ejendommen registreret i tinglysningssystemet under den nye ejer.

  • E-mail til skødeskriver om tinglysning: Når skødet er tinglyst, modtager du en e-mail om, at tinglysningen er fuldført. Dette bekræfter, at ejerskabet er blevet korrekt registreret, og handlen er officielt afsluttet.
Skal vi give dig et kald?

Vi skal bruge lidt fra dig

For at udarbejde et auktionsskøde har vi blandt andet brug for:


  • Dokumentation for indfrielse af budsummen

  • Samtykkeerklæringer fra pant- og udlægshavere samt rekvirente

  • Information om overtagelsesdato

  • Information om købesummen/gældsovertagelse

Det er vigtigt, at vi modtager jeres skilsmissebevilling, da den skal indsendes til retten. Dette kan spare jer penge, da I fritages for den almindelige tinglysningsafgift på 0,6% af enten købesummen eller den seneste offentlige ejendomsvurdering.

Auktionsskøde, bare nemmere

inkl. moms

Afgifter til staten

Ved udarbejdelse af et auktionsskøde skal du betale auktionsbuddet, størstebeløbet samt auktionsafgift til staten. Derudover er der omkostninger forbundet med digitalisering af skødet.

Særlige forhold for auktionsskøde


  • Transportskøde: Hvis du ønsker at videresælge boligen hurtigt efter en tvangsauktion, kan du bruge et transportskøde for at undgå at betale tinglysningsafgift to gange. Ved et transportskøde kan du transportere din adkomst over ejendommen til en anden part.

  • Samtykkeerklæringer: Samtykkeerklæringer fra pant- og udlægshavere er nødvendige for at udstede og tinglyse auktionsskødet.

  • Digitalisering: Auktionsskødet skal digitaliseres for endelig tinglysning og overdragelse af ejendomsretten.
Skal vi give dig et kald?

Gør det nemmere

Har du købt en ejendom på tvangsauktion? Vi hjælper dig med at få styr på auktionsskødet og sikrer en korrekt tinglysning. Vores erfarne team håndterer alle detaljer, så du kan fokusere på din nye ejendom. Kontakt os i dag.

Nicole Rivold

Auktionsskøde

Hurtigt svar
Personlig betjening
5/5 stjerner på Trustpilot

Du behøver ikke tage vores ord for det