Køberrådgivning
7.495 kr.
inkl. moms
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
- Gennemgang af købsaftalen
- Dialog med bank og mægler fra start til slut
- Endelige afslutning af handlen
- Sparring omkring arv og sameje
Boligkøb, med juraen på plads
Boligadvokat i Hørsholm
Køber du bolig i Hørsholm? Nemadvokat hjælper med købsaftalen, handlens dokumenter og afslutningen af købet. Her får du overblik over køberrådgivning, pris og lokale spørgsmål, du kan tage med til os. Oplys det med det samme, hvis du har skrevet under eller har en nært forestående frist.
- 50.000+Bolighandler
- 20 årsErfaring
- 4,8/5på Trustpilot
Juridisk hjælp til dit boligkøb i Hørsholm
Køberrådgivning omfatter købsaftalen, relevante bilag og dialog med bank og mægler samt skøde, refusionsopgørelse og afslutning af handlen. Vi tager udgangspunkt i den konkrete bolig og de forhold, der er vigtige for dig.
Send aftalen og bilagene, og oplys, om du allerede har underskrevet. Fortæl os om frister og dine planer for boligen. Juridisk dokumentgennemgang erstatter ikke en byggeteknisk undersøgelse.
Mød nogle af medarbejderne i boligafdelingen: Simone Nordgren Timshel og Peter Michael Larsen. Se hele teamet.
Se også boligadvokatens opgaver og forløbet i handlen samt køberrådgivningens indhold.
Pris og kontakt – også før du har skrevet under
Køberrådgivning: 7.495 kr. inkl. moms. Prisen gælder ejendomme med en købesum op til 10 mio. kr. Ved en købesum mellem 10 og 20 mio. kr. er prisen 15.000 kr. inkl. moms. Over 20 mio. kr. aftales prisen individuelt. Tinglysningsafgift og eventuel ejerskifteforsikring kommer oveni.
Ring på 70 20 41 61, eller brug kontaktknappen. Nemadvokat rådgiver om bolighandler i hele landet via telefon og vores digitale sagsplatform Nemblik. Se vores kontaktoplysninger og kontoradresser.
Har du kun brug for en del af handlen, koster gennemgang af købsaftale 5.995 kr. og berigtigelse 4.995 kr. inkl. moms. Det er særskilte ydelser med forskelligt indhold; sammenlign dem og prisbetingelserne i oversigten nedenfor.
Lokale kilder kontrolleret 18. september 2026 · Udgiver: Nemadvokat
Godt at vide, når du køber bolig i Hørsholm
Et boligkøb handler også om området og den hverdag, du gerne vil have. Her har vi samlet lokal viden og gode spørgsmål til boligen. Vælg et emne, og få hjælp til at komme videre med dine overvejelser.
Boligerne i kommunen
Hørsholm Kommune · 2026
11.836
boliger med CPR-tilmeldte beboere
Etageboliger er den største af de viste boliggrupper i Hørsholm Kommune. Fordelingen omfatter hele kommunen og både ejede og lejede boliger. Når du ser på en bestemt bolig, er ejerform, indretning og de konkrete dokumenter derfor næste skridt. Opgørelsen følger kommunegrænsen og beskriver ikke hele det sammenhængende byområde.
- Parcel- og stuehuse
- 4.094 · 34,6 %
- Række-, kæde- og dobbelthuse
- 2.986 · 25,2 %
- Etageboliger
- 4.702 · 39,7 %
- Øvrige boligtyper
- 54 · 0,5 %
Hele kommunen, alle ejer- og udlejningsforhold. Øvrige boligtyper omfatter kollegier, døgninstitutioner, beboede fritidshuse og andet. Andele er beregnet af Nemadvokat og afrundet; de kan afvige lidt fra 100 % tilsammen. Tallene viser boligbestanden, ikke boliger til salg.
Husk byplanvedtægten ved huskøb i Hørsholm
Find det konkrete plangrundlag, hvis du vil ændre boligen. Her er tre ting, der er gode at tage med i overvejelserne.
-
Se efter ældre planer
Hørsholm beskriver, at mange parcelhusområder har lokalplaner eller byplanvedtægter.
-
Tag udgangspunkt i boligen
Gem adressen og det relevante dokument eller kort, så oplysningerne kan genfindes.
-
Fortæl om dine ønsker
Skriv, hvad du vil bruge boligen til, og tag de vigtigste spørgsmål med til rådgivningen.
Læs mere om de lokale forhold
Hørsholm Kommune oplyser, at de fleste parcelhusområder er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt. Hvis du vil købe hus med henblik på at ændre det, er begge dokumenttyper derfor relevante at lede efter.
Find ejendommen i kommunens planportal, og se efter bestemmelser, der vedrører dine ønsker. Det kan eksempelvis være en tilbygning eller ændringer af husets ydre. Fortæl os, hvis netop den mulighed er afgørende for købet. Vi kan så tage spørgsmålet op ud fra den konkrete plan og handlens dokumenter, frem for at basere vurderingen på, hvad naboens hus ser ud til at have fået lov til.
Læs mere hos Hørsholm Kommune: Lokalplaner ved byggeri.
Hvilke sager ligger i Hørsholms arkiv?
Hørsholm Kommunes Weblager viser afsluttede byggesager. Spørg særskilt til det, der stadig er under behandling.
-
Find de afsluttede sager
Brug kommunens indgang til Weblager til tidligere byggesagsmateriale.
-
Skeln mellem gammelt og nyt
Kommunen henviser særskilt til oplysninger om aktive byggesager.
-
Spørg det rette sted
Kommunen henviser spørgsmål om vand og kloak til Novafos.
Læs mere om boligens dokumenter
Hørsholm Kommunes vejledning til byggesagsarkivet skelner mellem afsluttede sager i Weblager og oplysninger om aktive sager. Hvis et arbejde på huset er nyt eller stadig i gang, bør du derfor spørge sælger og kommunen til det aktuelle materiale i stedet for at nøjes med arkivsøgningen.
Bed om hjælp til dokumenter, der er låst, og beskriv præcist den del af boligen, du vil vide mere om. Ved spørgsmål om vand og kloak peger kommunen på Novafos som kontakt. Gem svarene sammen med handlens øvrige bilag. Det giver et bedre udgangspunkt for at skelne mellem papirerne til en byggesag og spørgsmål, som kræver en teknisk afklaring.
Afklar skoleønsket før flytningen
Hvis skolevalg er afgørende for boligkøbet i Hørsholm, er kommunens indskrivningsvejledning et sted at begynde.
-
Læs den aktuelle vejledning
Brug kommunens side om skoleindskrivning til at finde de gældende oplysninger.
-
Spørg til den præcise adresse
Tag husnummer, barnets klassetrin og flyttedato med i henvendelsen.
-
Få hverdagen til at hænge sammen
Undersøg undervisningssted og fritidstilbud, før I prøver den daglige rute.
Læs mere om skole og hverdag
Hørsholm Kommunes side om skoleindskrivning er indgangen til den aktuelle vejledning. Ved et boligkøb er det en fordel at samle familiens oplysninger, inden I spørger: den fulde adresse, barnets klassetrin og den forventede flyttedato. Så kan svaret knyttes til jeres situation og ikke blot til en generel beskrivelse af kvarteret.
Skriv de forhold ned, der er afgørende for jer. Det kan være undervisningsstedet, et fritidstilbud eller sammenhængen med en søskendes hverdag. Få de konkrete spørgsmål afklaret med kommunen eller skolen, og prøv derefter ruten fra boligen. Brug kommunens aktuelle vejledning igen, hvis flyttedatoen ændrer sig.
Du overtager huset, mens ombygningen afsluttes
Tænkt eksempel – ikke en konkret kundesag.
Du vil købe et hus i Hørsholm, hvor sælger er ved at færdiggøre en ombygning. Weblager viser afsluttede sager, men den aktuelle sag er endnu ikke fuldt belyst i materialet. I købsaftalen er det derfor vigtigt at skelne mellem det, der er udført, og det, sælger stadig skal levere.
Det kan du samle: Saml byggetilladelse, seneste tegninger, kommunens korrespondance og en præcis beskrivelse af det resterende arbejde. Bed om oplysninger om færdigmelding og eventuelle mangler, og gem de aftalte leverancer.
Spørgsmålet til rådgiveren: Hvordan skal ansvar, dokumenter og udestående arbejde beskrives i aftalen før overtagelsen?
Lokalt kildegrundlag: Hørsholm Kommune: byggesager og ejendomsoplysninger. Eksemplet viser, hvordan du kan bruge kilden til at stille spørgsmål; det fastslår ikke forholdene for en bestemt ejendom.
Læs om rådgivning ved denne boligtype og brug guiden til dit næste skridt.
Om oplysningerne i denne guide
Guiden er udgivet af Nemadvokat. De lokale kilder er kontrolleret den 18. september 2026. Boligtallene er fra Danmarks Statistik, BOL101, for 2026 og omfatter boliger med CPR-tilmeldte beboere i hele kommunen. Kilderne står ved de afsnit, de understøtter.
Planer, arkiver og skoleoplysninger kan ændre sig. Brug de aktuelle oplysninger om den konkrete adresse, og få kommunen til at afklare tvivl om dens materiale. Guiden er en hjælp til dine spørgsmål; den er ikke en undersøgelse af boligen eller en afgørelse om byggemuligheder, skel eller skoleplads.
Købseksemplet er tilføjet 28. september 2026 med udgangspunkt i de angivne lokale kilder. Det er tænkt og beskriver ikke en kundesag. Datoen for det eksisterende lokale kildegrundlag er bevaret; eksemplet er ikke en ny undersøgelse af en ejendom.
Hvad får du med køberrådgivning?
Alle priser er inklusiv moms
*Ovenstående priser finder anvendelse på alle ejendomme med en købesum på op til 10 millioner kroner. For handler med en købesum mellem 10-20 millioner udgør prisen 15.000,00 kr. inkl. moms. For handler med en købesum over 20 millioner fastsættes prisen efter vurdering og individuel aftale.
Har du kun brug for hjælp til en del af boligkøbet?
Gennemgang af købsaftale
5.995 kr.
inkl. moms
- Gennemgang af købsaftalen
- Dialog med bank og mægler fra start til slut
Berigtigelse af bolighandel
4.995 kr.
inkl. moms
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Spørgsmål om boligkøb i Hørsholm
Skal en gammel byplanvedtægt også med i gennemgangen?
Ja, find den frem, hvis den omfatter ejendommen. Hørsholm Kommune henviser til både lokalplaner og byplanvedtægter for parcelhusområderne.
Hvad koster køberrådgivning i Hørsholm?
Køberrådgivning koster 7.495 kr. inkl. moms. De mindre ydelser gennemgang af købsaftale og berigtigelse af bolighandel har særskilte priser. Se indhold og prisbetingelser i oversigten.
Hvad skal jeg sende til jer?
Send købsaftalen og de bilag, du har modtaget. Oplys boligens adresse, fristerne i handlen og dine vigtigste spørgsmål, herunder eventuelle ønsker om at ændre ejendommen.
Kan jeg følge min sag digitalt?
Ja. På Nemblik har du adgang til dokumenter, status og chat i din sag.
Du behøver ikke tage vores ord for det
Vi hjælper dig gerne videre Hverdage kl. 09–16
+45 70 20 41 61