Gå til indhold
Nemadvokat
Nemadvokat

Find den rette hjælp.

Eller ring på +45 70 20 41 61

Kontakt

Lad os tale om det.

Ring til os

+45 70 20 41 61

Hverdage kl. 09–16

Skriv til os

info@nemadvokat.dk

Bestil opkald

Spring ventetiden over og bliv ringet op.

NemadvokatStationsparken 26. 2., 2600 Glostrup

Boligkøb, med juraen på plads

Boligadvokat i Faxe

Du har måske allerede indrettet huset i Faxe i tankerne. Vi hjælper dig med at få aftalen og bilagene gennemgået, før du går videre med købet. Har du planer for huset eller grunden, så fortæl os om dem sammen med de øvrige spørgsmål.

Hjælp til dit boligkøb i Faxe

En overdækket terrasse kan se færdig ud, selv om du mangler dokumenterne til den. Fortæl os, hvad du har set på huset, og send købsaftalen med de bilag, du har fået. Vi tager dine spørgsmål med i gennemgangen. Oplys også fristerne og eventuel underskriftsdato, så vi ved, hvor langt handlen er.

Som din boligadvokat hjælper vi med aftalen, dialogen med bank og mægler samt skøde, refusionsopgørelse og afslutning af handlen. Vi taler sammen over telefonen, og på vores digitale sagsplatform Nemblik kan du følge sagen og finde dokumenterne. Juridisk rådgivning erstatter ikke en byggeteknisk undersøgelse.

Pris og kontakt

Køberrådgivning koster 7.495 kr. inkl. moms ved køb op til 10 mio. kr. Ved 10–20 mio. kr. er prisen 15.000 kr. inkl. moms; over 20 mio. kr. aftaler vi prisen individuelt. Tinglysningsafgift og eventuel ejerskifteforsikring kommer oveni.

Gennemgang af købsaftale koster 5.995 kr. og berigtigelse 4.995 kr. inkl. moms. Se indholdet i oversigten. Skødet indgår i køberrådgivning og berigtigelse, men kan også bestilles som en særskilt ydelse.

Ring på 70 20 41 61, og fortæl om dit køb.

Lokale kilder kontrolleret 5. november 2026 · Nemadvokat

Før du køber bolig i Faxe

Faxe Kommunes kort og arkiv kan hjælpe dig med at undersøge huset, før du køber. Åbn selve lokalplanen, og sammenhold byggesagerne med det, du har set på fremvisningen.

Boliger i kommunen

Åbn selve lokalplanen

Find afsluttede sager og tegninger

Den overdækkede terrasse mangler i materialet

Boligerne i Faxe Kommune

Faxe Kommune · 2026

17.669

boliger med CPR-tilmeldte beboere

Oversigten dækker hele Faxe Kommune. Den tæller boliger, hvor der er tilmeldt beboere, og viser derfor ikke alle fritidshuse. For dit køb er det dokumenterne om den enkelte bolig, der er afgørende.

Parcel- og stuehuse
10.591 · 59,9 %
Række-, kæde- og dobbelthuse
4.150 · 23,5 %
Etageboliger
2.684 · 15,2 %
Øvrige boligtyper
244 · 1,4 %
Danmarks Statistik, BOL101 · hentet 5. november 2026

Hele kommunen, alle ejer- og udlejningsforhold. Øvrige boligtyper omfatter kollegier, døgninstitutioner, beboede fritidshuse og andet. Andele er afrundede. Tallene viser boligbestanden, ikke boliger til salg.

Åbn selve lokalplanen

Find boligen i BorgerGIS, vælg lokalplanlaget, og åbn oplysningerne om planen. Kommunens vejledning viser også vej til Plandata.

  1. Find huset på kortet

    Brug adressen til at vælge det relevante område.

  2. Åbn plandokumentet

    Læs mere end markeringen på kortet.

  3. Gem dit spørgsmål

    Beskriv, hvad du ønsker at ændre.

Læs videre

Faxe Kommunes vejledning om køb og salg beskriver, hvordan du finder lokalplaner via BorgerGIS og Plandata. I BorgerGIS vælger du lokalplanlaget og åbner oplysningerne om den relevante plan.

Gem dokumentet bag kortet. Når du spørger til et byggeønske, er planens nummer og en beskrivelse af ændringen et godt sted at begynde.

Læs mere: Faxe Kommune: spørgsmål om køb og salg.

Find afsluttede sager og tegninger

Led efter de offentliggjorte, afsluttede sager på adressen. Er der lige bygget om, kan sælgers seneste breve fra kommunen supplere arkivet.

  1. Åbn kommunens arkiv

    Find de offentliggjorte sager på huset.

  2. Spørg til nyere arbejde

    Bed sælger om den seneste korrespondance.

  3. Hold styr på bilagene

    Notér dokumenter, der endnu mangler.

Læs videre

Kommunens side om byggesagsarkiv og BorgerGIS giver adgang til arkivet. Her kan du lede efter de offentliggjorte, afsluttede byggesager på adressen.

Har sælger netop bygget om, så spørg også efter den aktuelle korrespondance med kommunen. Den behøver ikke ligge blandt de afsluttede sager. Skriv ned, hvilke dokumenter du har set, og hvilke du stadig venter på.

Læs mere: Faxe Kommune: byggesagsarkiv og BorgerGIS.

Den overdækkede terrasse mangler i materialet

Tænkt eksempel, ikke en kundesag. Den overdækkede terrasse er en af grundene til, at du kan lide huset. Den er dog ikke med på de tegninger, du har modtaget.

  1. Terrassen

    Overdækningen har betydning for dit valg af hus.

  2. Sælgers materiale

    Bed om årstal og papirer fra arbejdet.

  3. I handlen

    Tag de manglende dokumenter op med din rådgiver.

Om eksemplet

Tænkt eksempel, ikke en kundesag.

Terrassen er en af grundene til, at du overvejer huset. På tegningerne, du har modtaget, er den ikke med. Bed om årstal og dokumenter fra sælger, og undersøg den relevante byggesag. Tag spørgsmålet med til rådgivningen, så det bliver håndteret sammen med resten af handlen.

Kilder til de lokale oplysninger

Nemadvokat har kontrolleret de kommunale sider den 5. november 2026. De dækker Faxe Kommune. Links står ved de relevante afsnit. Boligtallene er fra Danmarks Statistik, BOL101, 2026, hentet samme dag.

Kommunens oplysninger hjælper dig med at undersøge en adresse. De afgør ikke, om en bestemt ombygning er mulig, eller om alle dokumenter i din handel er på plads. Få svar på de spørgsmål, der er afgørende for dit køb.

Hvad får du med køberrådgivning?

Alle priser er inklusiv moms

Køberrådgivning

7.495 kr.

inkl. moms

  • Udarbejdelse og tinglysning af skøde
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Gennemgang af købsaftalen
  • Dialog med bank og mægler fra start til slut
  • Endelig afslutning af handlen
  • Sparring omkring arv og sameje

*Ovenstående priser finder anvendelse på alle ejendomme med en købesum på op til 10 millioner kroner. For handler med en købesum mellem 10-20 millioner udgør prisen 15.000,00 kr. inkl. moms. For handler med en købesum over 20 millioner fastsættes prisen efter vurdering og individuel aftale.

Har du kun brug for hjælp til en del af boligkøbet?

Gennemgang af købsaftale

5.995 kr.

inkl. moms

  • Gennemgang af købsaftalen
  • Dialog med bank og mægler fra start til slut
Se ydelsen

Berigtigelse af bolighandel

4.995 kr.

inkl. moms

  • Udarbejdelse og tinglysning af skøde
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Se ydelsen

Spørgsmål om boligkøb i Faxe

Kan en ny ombygning mangle i byggesagsarkivet?
Faxes arkiv viser offentliggjorte, afsluttede byggesager. Er arbejdet nyt, så bed sælger om den seneste korrespondance med kommunen og spørg, om sagen er afsluttet. Notér, hvilke dokumenter du stadig mangler, og tag listen med til rådgivningen.
Kan I hjælpe, hvis jeg allerede har skrevet under?
Kontakt os og oplys, hvornår du skrev under, og hvilke frister der står i aftalen. Så kan vi gennemgå materialet og afklare dine muligheder. Det afhænger af den konkrete aftale og dens forbehold.
Skal jeg bestille skødet ved siden af køberrådgivningen?
Nej, udarbejdelse og tinglysning af skøde er med i køberrådgivningen. Tinglysningsafgiften til staten er en særskilt udgift.

Anmeldelser på Trustpilot

Du behøver ikke tage vores ord for det

Trustpilot
Vi hjælper dig gerne videre Hverdage kl. 09–16
+45 70 20 41 61