Sammenligning af boligadvokater
Hvilken hjælp har du brug for til boligkøbet? Brug tjeklisten til at sammenligne rådgivernes opgaver, pris og vilkår, før du vælger.
Opdateret
Hvilken hjælp har du brug for til boligkøbet?
Start med opgaven. Skal du have hjælp gennem hele handlen, har du modtaget en købsaftale, eller mangler du hjælp til skøde og refusionsopgørelse? Det gør en forskel for, hvilken ydelse du skal sammenligne.
Hos Nemadvokat kan du læse om tre forskellige ydelser:
- Køberrådgivning omfatter gennemgang af købsaftalen, dialog med bank og mægler samt hjælp med skøde og refusionsopgørelse.
- Gennemgang af købsaftale er til dig, der skal have aftalen og handlens dokumenter gennemgået.
- Berigtigelse af bolighandel handler om at gennemføre handlen med skøde og refusionsopgørelse.
En pris for én del af handlen kan ikke sammenlignes direkte med en pris for hele forløbet. Se altid ydelsens indhold og prisbetingelser.
Sammenlign opgaverne, før du sammenligner prisen
| Dit behov | Relevant ydelse | Det skal du afklare i tilbuddet |
|---|---|---|
| Hjælp med både aftalen og gennemførelsen | Køberrådgivning | Dokumentgennemgang, dialog, skøde og refusionsopgørelse samt eventuelle tilvalg |
| Juridisk gennemgang af den aftale, du skal tage stilling til | Gennemgang af købsaftale | Hvilke dokumenter og spørgsmål gennemgangen omfatter, og hvem der bagefter gennemfører handlen |
| Hjælp til at gennemføre den aftalte handel | Berigtigelse | Skøde, tinglysning og refusionsopgørelse; om du har brug for særskilt rådgivning om aftalen |
Se den aktuelle pris på hver ydelsesside. Sammenhold honoraret med opgaven, og skriv afgifter, forsikring og eventuelle andre leverandører på separate linjer. Så bliver en forskel i pris ikke forvekslet med en forskel i, hvad tilbuddet dækker.
Tjekliste: Det skal du sammenligne
- Opgaverne: Hvilke dokumenter bliver gennemgået? Er skøde, refusionsopgørelse og dialog med bank og mægler med?
- Rådgiveren: Hvem gennemgår din handel, hvilken uddannelse og erfaring har vedkommende, og hvem har ansvaret for rådgivningen?
- Prisen: Er honoraret fast, hvad er inkluderet, og hvilke tilvalg eller udgifter kommer oveni? Bed om et tilbud, der passer til din bolig og handel.
- Fristerne: Hvornår skal rådgiveren have materialet, og hvordan bliver fristerne i købsaftalen håndteret?
- Kontakten: Hvem kontakter du med spørgsmål, og hvordan får du besked om dokumenter, ændringer og næste skridt?
- Hvis handlen ikke bliver til noget: Hvad skal du betale for det arbejde, der allerede er udført? Få vilkårene afklaret, før du vælger rådgiver.
Boligadvokat eller køberrådgiver?
Se på både rådgiverens faglige baggrund og den konkrete aftale om hjælp. Bed om at få forklaret, hvem der tager sig af dokumentgennemgangen, hvem der besvarer dine juridiske spørgsmål, og hvilke opgaver du selv skal stå for.
Spørg også til ansvar og forsikring. Bed om en tydelig opgavefordeling: Hvem vurderer købsaftalen, hvem står for skøde og refusionsopgørelse, og hvem følger op på frister? Få særskilt afklaret prisforhandling og byggeteknisk hjælp. Betegnelsen boligadvokat eller køberrådgiver fortæller ikke alene, hvad den konkrete pakke indeholder.
Har du allerede modtaget en købsaftale, bør du oplyse rådgiveren om fristerne i handlen. Læs også om advokatforbehold, og få afklaret, hvad der står i din aftale, før du går videre.
Hvad er med i Nemadvokats køberrådgivning?
Køberrådgivningen omfatter juridisk gennemgang af købsaftalen, dialog med bank og mægler samt hjælp med skøde og refusionsopgørelse. På ydelsessiden kan du se den aktuelle pris og pakkens indhold.
Tinglysningsafgift og præmien til en eventuel ejerskifteforsikring kommer ud over honoraret. En byggeteknisk undersøgelse er heller ikke det samme som den juridiske gennemgang af rapporterne. Afklar opgavens omfang og eventuelle tilvalg, før rådgivningen går i gang.
På Nemblik har du adgang til din sags dokumenter, status og chat. Du kan tage en gratis indledende samtale med os om, hvilken hjælp der passer til din situation.
Før du vælger rådgiver
Saml købsaftalen, de bilag du har modtaget og dine vigtigste spørgsmål. Oplys boligens adresse og eventuelle frister. Så kan samtalen tage udgangspunkt i den konkrete handel.
Brug oversigten over køberrådgivning til at se forskellen på ydelserne. Priserne afhænger også af handlens størrelse: Oversigtens standardpriser gælder ejendomme med en købesum op til 10 millioner kroner. Se betingelserne for større handler, før du sammenligner tilbud.
