Stine Bendsen

Tag en snak med Stine

Hurtigt svar
Gratis formøde
Personlig rådgivning

5. september 2024

Bolighandel

AB 92

AB 92 står for "Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed." Det er et standarddokument, der bruges ved indgåelse af aftaler om bygge- og anlægsarbejde, ofte kaldet entrepriser. Dokumentet regulerer forholdet mellem bygherren (den, der betaler for byggeriet) og entreprenøren (den, der udfører arbejdet).

Indhold

Stine Bendsen

Stine Bendsen

Partner, Afdelingsansvarlig for Privat

Bolighandel

Introduktion til AB 92

I dansk lovgivning har modtageren af en ydelse normalt krav på fuld erstatning for tab, der skyldes mangelfuld levering. Når AB 92 anvendes, fraviges denne hovedregel, da regelsættet sætter en øvre grænse for erstatningskrav ved følgeskader. Det betyder, at bygherrens ret til erstatning begrænses, hvilket giver en vis beskyttelse til entreprenøren.

Vigtige elementer i AB 92

AB 92 dækker centrale forhold i byggeprojekter, såsom mangler, betalinger og sikkerhedsstillelse. Hvis der opstår problemer under byggeriet, kan begge parter henvise til de klare retningslinjer, der er fastsat i AB 92. Dokumentet kan anvendes ved alle typer byggeri, herunder ombygninger og tilbygninger.

Forskellen på AB 92 og ABT 93

AB 92 bruges primært i fagentrepriser, storentrepriser og hovedentrepriser, hvor bygherren selv står for planlægningen af byggeriet. ABT 93 derimod anvendes ved totalentrepriser, hvor entreprenøren både står for planlægningen og udførelsen af byggeriet.

Frivilligt regelsæt

AB 92 er ikke en lov, men et frivilligt regelsæt, som parterne skal blive enige om at anvende i hver enkelt sag. Hvis ikke AB 92 eller lignende standardbetingelser er vedtaget, har bygherren krav på fuld erstatning for alle skader, der skyldes entreprenørens mangler.

Stine Bendsen

Tag en snak med Stine

Hurtigt svar
Gratis formøde
Personlig rådgivning