5. september 2024
BolighandelAB 92 står for "Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed." Det er et standarddokument, der bruges ved indgåelse af aftaler om bygge- og anlægsarbejde, ofte kaldet entrepriser. Dokumentet regulerer forholdet mellem bygherren (den, der betaler for byggeriet) og entreprenøren (den, der udfører arbejdet).
Indhold
Stine Bendsen
Partner, Afdelingsansvarlig for Privat
I dansk lovgivning har modtageren af en ydelse normalt krav på fuld erstatning for tab, der skyldes mangelfuld levering. Når AB 92 anvendes, fraviges denne hovedregel, da regelsættet sætter en øvre grænse for erstatningskrav ved følgeskader. Det betyder, at bygherrens ret til erstatning begrænses, hvilket giver en vis beskyttelse til entreprenøren.
AB 92 dækker centrale forhold i byggeprojekter, såsom mangler, betalinger og sikkerhedsstillelse. Hvis der opstår problemer under byggeriet, kan begge parter henvise til de klare retningslinjer, der er fastsat i AB 92. Dokumentet kan anvendes ved alle typer byggeri, herunder ombygninger og tilbygninger.
AB 92 bruges primært i fagentrepriser, storentrepriser og hovedentrepriser, hvor bygherren selv står for planlægningen af byggeriet. ABT 93 derimod anvendes ved totalentrepriser, hvor entreprenøren både står for planlægningen og udførelsen af byggeriet.
AB 92 er ikke en lov, men et frivilligt regelsæt, som parterne skal blive enige om at anvende i hver enkelt sag. Hvis ikke AB 92 eller lignende standardbetingelser er vedtaget, har bygherren krav på fuld erstatning for alle skader, der skyldes entreprenørens mangler.
Mandag-fredag kl. 09-16
+45 70 20 41 61
© Nemadvokat 2024
CVR nr.: 33 38 30 53
Stationsparken 26. 2., 2600 Glostrup
© Nemadvokat 2024