Nemadvokat eller Købersmægler: Hvilken hjælp har du brug for?
Begynd med opgaverne i dit boligkøb. Her sammenholder vi offentliggjorte ydelser og vilkår og viser, hvad du bør få afklaret i et konkret tilbud.
Opdateret
Hvad skal du sammenligne?
Nemadvokat er udgiver af denne sammenligning og tilbyder selv køberrådgivning. Guiden er derfor ikke en uafhængig test. Den hjælper dig med at sammenligne konkrete opgaver og offentliggjorte vilkår. Kilderne er kontrolleret 25. september 2026; dit tilbud og din rådgivningsaftale skal bekræfte det endelige omfang og prisen.
Begynd med at skrive, hvad du skal have hjælp til: at finde eller besigtige en bolig, forhandle, forstå dokumenterne eller gennemføre handlen. En startpris siger ikke alene, om de samme opgaver er med. Vi beregner derfor ikke en samlet besparelse på tværs af forskellige pakker.
Pris og opgaver – læs vilkårene sammen med beløbet
Alle beløb nedenfor er inkl. moms. Afgifter, finansiering og eventuelle forsikringer skal holdes adskilt fra rådgiverens honorar.
| Opgave | Nemadvokat | Købersmægler |
|---|---|---|
| Samlet juridisk hjælp ved køb | Køberrådgivning 7.495 kr.: købsaftale, skøde, refusionsopgørelse og dialog med bank og mægler. Indhold og prisvilkår, 25.09.2026. | Juridisk gennemgang fra 8.500 kr. Sagsbehandlingsgebyr ved ejerbolig 1.500 kr. Særlige boligtyper kan medføre tillæg. Prisliste, 25.09.2026. |
| Gennemførelse af handlen | Særskilt berigtigelse 4.995 kr.; indgår også i samlet køberrådgivning. Ydelse, 25.09.2026. | Skøde, refusionsopgørelse og frigivelse m.m. 4.500 kr.; 1.500 kr. i forbindelse med juridisk gennemgang. Prisliste, 25.09.2026. |
| Prisforhandling | Særskilt ydelse. Få omfang og pris aftalt; regn den ikke automatisk med i køberrådgivningen. Ydelse, 25.09.2026. | 2.500 kr. plus 10 % af opnået prisnedslag. Prisliste, 25.09.2026. |
| Søgning og besigtigelse | Ikke dokumenteret som inkluderet i den viste køberrådgivningspakke. Afklar behovet særskilt. Pakke, 25.09.2026. | Search & Selection efter aftale. Besigtigelse og købsvurdering 2.500 kr. plus kørsel. Prisliste, 25.09.2026. |
Nemadvokats viste køberrådgivningspris gælder ejendomme med en købesum op til 10 mio. kr. Ved en købesum mellem 10 og 20 mio. kr. er prisen 15.000 kr. inkl. moms; over 20 mio. kr. aftales den individuelt. Tinglysningsafgift og eventuel ejerskifteforsikring kommer oveni. Juridisk dokumentgennemgang er ikke en byggeteknisk undersøgelse. Kilde og vilkår, kontrolleret 25.09.2026.
Hvad sker der, hvis handlen ikke bliver til noget?
Købersmæglers prisliste knytter »købt eller gratis« til den juridiske gennemgang. Den undtager betingede køb, eksempelvis eget salg, som ikke gennemføres: 60 % af gennemgangsprisen samt fuld betaling for eventuel besigtigelse og kørsel. Kilde, kontrolleret 25.09.2026.
Hos Nemadvokat skal du få betaling ved afbrudt handel afklaret i din konkrete rådgivningsaftale og forretningsbetingelserne. Guiden fastslår ikke en tilsvarende generel garanti. Spørg begge udbydere, hvilke opgaver der allerede må sættes i gang, og hvad du betaler, hvis du stopper forløbet.
Hvem rådgiver dig, og hvordan får du kontakt?
Nemadvokat er et advokatfirma med forskellige faglige roller i boligafdelingen. Se medarbejderne og oplysninger om advokater og forsikring. Du kan følge dokumenter, status og chat i Nemblik. Telefonen er åben mandag–torsdag kl. 9–16 og fredag kl. 9–15. Kontaktoplysninger, kontrolleret 25.09.2026.
Købersmægler angiver telefonkontakt også aften og weekend; bekræft de aktuelle tider, da prislistens kontaktfelt og sidefod viser forskellige starttidspunkter på hverdage. Kilde, kontrolleret 25.09.2026. Medarbejdersiden viser både køberrådgivere og juridiske sagsbehandlere. Eksempelvis beskriver Martin Kulas’ profil uddannelse som finansiel rådgiver og registreret ejendomsmægler (udbyderens oplysninger, kontrolleret 25.09.2026). Bed begge firmaer bekræfte den konkrete sagsfordeling, rådgiverens kvalifikationer og ansvar; én medarbejders profil beskriver ikke hele teamet.
Vælg efter dit behov
Du har fundet boligen og vil have dokumenter og gennemførelse samlet: Sammenlign et samlet tilbud, hvor købsaftale, bilag, skøde, refusionsopgørelse og dialog med parterne er udtrykkeligt beskrevet. Det er den type forløb, Nemadvokats køberrådgivning retter sig mod.
Du vil have hjælp allerede under boligsøgning eller fremvisning: Afklar søgning, besigtigelse, vurdering og forhandling som egne opgaver. Købersmæglers prisliste viser særskilte ydelser til disse behov. Bed om et tilbud, der også forklarer det efterfølgende juridiske arbejde.
Du har allerede rådgivning og mangler kun en del: Kontroller først din eksisterende aftale. Skøde eller berigtigelse kan være med, selv om arbejdet endnu ikke er udført.
Tag disse spørgsmål med til tilbuddet
- Hvilke opgaver og dokumenter er inkluderet for min boligtype?
- Hvem er min kontaktperson, hvad er vedkommendes rolle, og hvem har ansvar for sagen?
- Hvad udløser tillæg, og hvilke eksterne udgifter kommer oveni?
- Hvad betaler jeg ved en afbrudt eller betinget handel?
- Hvem følger frister, tinglysningssvar og den økonomiske afslutning?
- Hvordan bliver væsentlige råd og beslutninger dokumenteret?
Se også vores generelle guide til valg af boligadvokat eller køberrådgiver og tjeklisten til dit købsstadie. Guiden vurderer ikke individuelle medarbejderes arbejde, kundetilfredshed eller kvaliteten af en konkret sag.
