5. september 2024
BolighandelNår du køber bolig, er det vigtigt at forstå tilstandsrapportens indhold, da den giver et overblik over boligens fysiske tilstand. Tidligere blev skader i tilstandsrapporter vurderet med karaktererne K0, K1, K2, K3 og UN, som beskrev skadernes alvorlighed. I dag anvendes symboler i stedet, men kendskab til de gamle betegnelser kan stadig være nyttigt, især hvis du har en ældre tilstandsrapport.
Indhold
Stine Bendsen
Partner, Afdelingsansvarlig for Privat
Karakterskalaen blev brugt til at vurdere skader på en bolig og gav en indikation af, hvor alvorlige skaderne var:
En tilstandsrapport er en vurdering af boligens stand, udarbejdet af en beskikket byggesagkyndig. Den er ikke lovpligtig, men nødvendig, hvis sælger vil fritages for 10 års ansvar for skjulte skader via en ejerskifteforsikring. Rapporten giver køber et klart billede af boligens tilstand og kan være afgørende i forhandlinger om prisen.
I marts 2021 blev K0, K1, K2, K3 og UN erstattet af symboler, der skal gøre det lettere for boligkøbere at forstå skadernes alvor:
Når du overvejer at købe en bolig, er det en god idé at få en uafhængig købergennemgang af tilstandsrapporten. Dette kan hjælpe dig med at vurdere, om boligen er et godt køb, og om der er forhold, du skal være opmærksom på.
Mandag-fredag kl. 09-16
+45 70 20 41 61
© Nemadvokat 2024
CVR nr.: 33 38 30 53
Stationsparken 26. 2., 2600 Glostrup
© Nemadvokat 2024