K0, K1, K2, K3 og UN: gamle koder og nye symboler
Farvede symboler erstattede K-karaktererne 1. oktober 2020. Se, hvordan du læser en ældre tilstandsrapport og følger op på en ny.
Opdateret
K0, K1, K2, K3 og UN er betegnelser fra det tidligere system for tilstandsrapporter. Fra 1. oktober 2020 blev de erstattet af farvede symboler og et spørgsmålstegn. En ældre rapport skal derfor læses efter sin egen forklaring; koderne kan ikke blot oversættes én til én til farver.
Hvad betød de gamle karakterer?
- K0: kosmetiske skader.
- K1: mindre alvorlige skader.
- K2: alvorlige skader.
- K3: kritiske skader.
- UN: forhold, der burde undersøges nærmere.
Betegnelserne er relevante, hvis du ser historiske rapporter i en ejendoms dokumenter. Rapportens alder og besigtigelsesdato skal altid indgå i din vurdering.
Sådan læses de nuværende symboler
Grå markerer mindre alvorlige skader. Gul vedrører alvorlige skader, som kan medføre funktionssvigt på længere sigt. Rød vedrører kritiske skader med funktionssvigt allerede eller på kort sigt. Spørgsmålstegnet markerer mulige skader, der skal undersøges nærmere. Se Sikkerhedsstyrelsens forklaring af symbolerne.
Farven er ikke et tilbud på udbedring. En farve fortæller heller ikke alene, om skaden er afgørende for dit boligkøb. Læs beskrivelsen, placeringen, risikoen og eventuelle bemærkninger om utilgængelige områder.
Fra symbol til konkret spørgsmål
Notér det rapportpunkt, du er usikker på, og bed en relevant fagperson forklare årsag, følgevirkninger og behovet for yderligere undersøgelse. Indhent et konkret tilbud, hvis en mulig reparation skal indgå i budgettet.
Læs vores guide til tilstandsrapporten og afklar, hvad en byggesagkyndig skal undersøge for dig. Elinstallationsrapporten er et andet dokument og skal gennemgås særskilt.
