Køberrådgivning pris
Hos NEMADVOKAT tilbyder vi kompetent og professionel køberrådgivning til 6.495 kr. inkl. moms og ekskl. tinglysningsafgift til staten i forbindelse med tinglysning af skødet.
Vores fokus er på vores kunder og derfor vægter vi tillid og gennemsigtighed højt. Vi vil gøre vores for, at der ikke opstår uventede udgifter for kunderne. Derfor tilbyder vi faste priser på en lang række ydelser og pakker, så du ved præcis, hvad du skal betale fra start af.
På grund af vores digitale løsninger, skal du heller ikke bruge hverken tid eller penge på at køre frem og tilbage til møder med din boligadvokat. Vi er nemlig altid til rådighed på telefon, e-mail og chat, både før, under og efter din sag er afsluttet.
Indblik og overblik der giver dig tryghed
Med NEMADVOKAT som din køberrådgiver får du et gennemskueligt og trygt overblik over din bolighandel.
Via vores digitale platform, NEMBLIK, kan du få indblik i hele processen omkring dit sagsforløb. Platformen kan desuden tilgås nemt og hurtigt døgnet rundt. Du kan blandt andet se hvilke opgaver din rådgiver er i gang med eller se forskellige sagsdokumenter.
Vi kan derfor give dig nem og overskuelig køberrådgivning, når du skal købe bolig.
Læs mere om vores digitale platform, NEMBLIK, her.
Ejendomsmægler er sælgers mand
Når du skal købe en bolig, skal du være opmærksom på, at ejendomsmægleren er på sælgers side og varetager sælgers interesser. Før i tiden rådgav mange ejendomsmæglere både sælger og køber i købsprocessen. Dog er der i dag strenge regler på området, hvilket betyder, at mægleren ikke må rådgive to forskellige parter i forbindelse med en bolighandel. Det betyder, at ejendomsmægleren vil sikre sig den bedst mulige handel for sælger, hvilket kan være en ulempe for dig som køber. Du kan derfor heller ikke regne med, at ejendomsmægleren informerer dig som køber om alle aspekter af boligen. Derfor er det en rigtig god idé at investere i en boligadvokat, som har interesse i at hjælpe dig og varetage dine personlige interesser. Dermed er du mere ligeværdig med sælger i bolighandlen, eftersom du nu har en professionel rådgiver ved din side.
Gennemgang af købsaftale
En købsaftale indeholder typisk mange bilag og diverse dokumenter, hvilket kan virke både uoverskueligt og alt for omfattende for en boligkøber, der ikke har nogen juridisk erfaring. Der er derfor flere ting, man skal være opmærksom på når man køber bolig, herunder bl.a. hvilke servitutter der er tinglyst på boligen – om der er forkøbsret, hjemfaldspligt til kommunen eller yderligere begrænsninger for dig som køber.
Her er det også vigtigt at pointere, at det oftest er ejendomsmægleren der udarbejder købsaftalen. Da ejendomsmægleren jo er på sælgers side, er det derfor en rigtig god idé, at få en professionel boligadvokat til at lave en grundig gennemgang af købsaftalen. Din køberrådgiver kan eksempelvis opdage urimelige betingelser, som du måske ikke selv havde opdaget eller var klar over.
Vi står klar til at gennemgå din købsaftale, så du som køber får det fulde overblik over købsaftalens indhold og vilkår.
Læs mere om hvad en købsaftale er her.
Gennemgang af dokumenter
NEMADVOKATs køberrådgivere har flere års erfaring med bolighandler og de ved derfor en masse om diverse dokumenter, der hører til en bolighandel. Vores køberrådgivere ved hvilke situationer eller oplysninger, du som køber, skal være ekstra opmærksom på. Derudover kan du være sikker på, at NEMADVOKATs køberrådgivere hurtigt vil opdage, hvis der er dokumenter eller oplysninger der mangler, og som ellers normalt er en del af en ejendomshandel. I dette tilfælde vil vi naturligvis sørge for, at ejendomsmægleren fremsender de manglende oplysninger, så du kan kan få det fulde overblik over din bolighandel.
Berigtigelse af bolighandlen
En berigtigelse af en bolighandel betyder, at handlen gennemføres efter de vilkår, der er aftalt i købsaftalen. Dermed bliver køberen officielt den nye ejer af boligen.
Vores boligadvokater sørger for at udarbejde skødet og få godkendelse af sælgers repræsentant. Når skødet er underskrevet af alle parter, sørger vi for at tinglyse det. Derudover sørger vi for at udarbejde en refusionsopgørelse, som er det endelige regnskab mellem dig og sælger.
Til sidst sørger vi for, at købesummen først bliver udbetalt til sælger, når alt er på plads i din bolighandel. Du sikrer dig dermed en tryg og nem bolighandel med NEMADVOKAT.
Du kan læse mere om hvad vi tilbyder i forbindelse med berigtigelse af bolighandel her.